Louez votre bien l'esprit tranquille !

Confiez la gestion de votre patrimoine immobilier à Bel Innov Gestion. Nous vous offrons une écoute de proximité, des conseils personnalisés et l'accès à un réseau de partenaires de confiance.

location

La mise en location

Notre équipe vous assure une mise en location de vos biens dans les meilleurs délais avec un loyer situé dans les prix du marché. Nous assurons toutes les démarches de la recherche du locataire à son entrée dans les lieux.

gestion

La gestion locative

Vous vous assurez une gestion de votre bien sans contrainte. Nous sommes le seul interlocuteur de votre locataire et gérons pour vous tous les aléas de la location.

achat/vente

L'accompagnement à l'achat,
revente, location

Nous vous accompagnons dans la recherche d'un nouvel investissement immobilier et la revente de votre bien.

Mise en location de vos biens

Publicité de vos biens

Solvabilité des candidats

Souscription des assurances

Nous nous chargeons de toutes les tâches de la mise en location: de la préparation à l'entrée du locataire.

La publication de l'annonce de votre bien

Votre bien est visité par notre agent immobilier pour évaluer au mieux la valeur locative de votre bien, et nous fixons avec vous le loyer en se conformant au marché. Enfin, nous vérifions que les diagnostics obligatoires sont bien effectués.

La sélection du locataire

Nous prenons des photos de votre bien puis rédigeons et publions l'annonce pour le présenter aux candidats.
Nous faisons les visites et vous rendons compte de chacune d'entre elles. Nous étudions rigoureusement chaque dossier de candidature et nous assurons de la solvabilité du locataire.

L'entrée du locataire

Nous rédigeons le contrat de bail, nous effectuons l'état des lieux entrant, et procédons à la vérification des assurances et la remise des clés. Aussi, nous conservons le dépôt de garantie.

La gestion locative


Libérez-vous de la gestion locative !

Disponibilité et réactivité

Transparence

Sérénité et rentabilité

Gestion administrative

  • Rédaction et renouvellement du bail,
  • Vérification des assurances,
  • Facturation de la taxe d'ordures ménagères,
  • Réalisation de l'état des lieux de sortie,
  • Intervention en cas de litiges

Gestion comptable

  • Appels et encaissements des loyers et charges,
  • Régularisations des charges locatives,
  • Révisions des loyers,
  • Restitution du dépôt de garantie,
  • Accompagnement à la déclaration de vos revenus fonciers

Gestion technique

  • Gestion des travaux courants,
  • Demande de réalisation des travaux indispensables à la location, après obtention de votre accord,
  • Accompagnement en cas de sinistres

Nous souscrivons et assurons également le suivi des garanties et assurances liées aux impayés, dégradations immobilières, vacance locative.

Les frais liés à la gestion locative sont déductibles de vos revenus fonciers.

L'accompagnement à la recherche de biens

« Trouver un appartement, une maison, un local commercial »


Nous définissons avec vous vos critères de recherche (ville, nombre de chambres, superficie, jardin, proximité des transports/écoles/commerces, garage, pignon sur rue, vitrine, …).
Nous vous proposons une sélection de biens correspondants à vos besoins et vous accompagnons lors des visites.